Algemene voorwaarden

1.1 Verhuurder: [Bedrijfsnaam / naam eigenaar], gevestigd te [adres], [postcode] Callantsoog, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer [KvK-nummer], hierna: “Dune Callantsoog”.

1.2 Huurder: de natuurlijke persoon die (niet handelend in de uitoefening van beroep of bedrijf) een accommodatie boekt bij Dune Callantsoog.

1.3 Accommodatie: het Strandhuis Dune of het Penthouse Dune, gelegen te [adres(sen)], Callantsoog.

1.4 Boeking: de overeenkomst tussen huurder en verhuurder tot tijdelijk verblijf in de accommodatie tegen betaling.

1.5 Verblijfsperiode: de periode van aankomstdatum tot en met vertrekdatum zoals vermeld in de boekingsbevestiging.

2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle boekingen, aanbiedingen en overeenkomsten met Dune Callantsoog.

2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen.

2.3 Door het plaatsen van een boeking verklaart de huurder kennis te hebben genomen van deze voorwaarden en deze te aanvaarden.

3.1 Een boeking komt tot stand na schriftelijke (waaronder per e-mail) bevestiging door Dune Callantsoog én ontvangst van de (aan)betaling zoals bedoeld in artikel 4.

3.2 De huurder dient bij het boeken minimaal [18/21] jaar oud te zijn en is hoofdelijk aansprakelijk voor alle medegasten.

3.3 De accommodatie mag uitsluitend worden bewoond door het aantal personen dat bij de boeking is opgegeven, met een maximum van [X] personen voor het Strandhuis en [X] personen voor het Penthouse. Overschrijding kan leiden tot ontbinding van de overeenkomst zonder restitutie.

3.4 Kennelijke fouten of vergissingen in aanbiedingen, prijzen of de boekingsbevestiging binden Dune Callantsoog niet.

4.1 De huurprijs wordt vermeld in de boekingsbevestiging en is inclusief [btw, energiekosten, wifi] en exclusief [toeristenbelasting, linnengoed, eindschoonmaak].

4.2 Bij boeking betaalt de huurder een aanbetaling van [30/50]% van de totale huursom. Het restant dient uiterlijk [4/6] weken vóór aankomst te zijn voldaan.

4.3 Bij boekingen binnen [4/6] weken vóór aankomst is de volledige huursom direct verschuldigd.

4.4 Bij niet-tijdige betaling is Dune Callantsoog gerechtigd de boeking te annuleren; de annuleringsbepalingen van artikel 6 zijn dan van toepassing.

4.5 Dune Callantsoog kan een waarborgsom van €[X] verlangen. Deze wordt binnen [14] dagen na vertrek terugbetaald, onder verrekening van eventuele schade, ontbrekende zaken of extra schoonmaakkosten.

5.1 Op boekingen van vakantieverblijven met een specifieke verblijfsperiode is het wettelijke herroepingsrecht (bedenktijd) voor overeenkomsten op afstand niet van toepassing (artikel 6:230p sub e BW). Annulering is uitsluitend mogelijk volgens artikel 6.

6.1 Annulering dient schriftelijk (per e-mail) te gebeuren. De datum van ontvangst geldt als annuleringsdatum.

6.2 Bij annulering is de huurder de volgende vergoeding verschuldigd:

• tot [8] weken vóór aankomst: [30]% van de huursom;
• van [8] tot [4] weken vóór aankomst: [60]% van de huursom;
• van [4] tot [1] we(e)k(en) vóór aankomst: [90]% van de huursom;
• binnen [1] week vóór aankomst of bij niet verschijnen (no-show): [100]% van de huursom.

6.3 Reeds betaalde bedragen boven de verschuldigde vergoeding worden binnen [14] dagen terugbetaald.

6.4 Dune Callantsoog adviseert de huurder een annuleringsverzekering af te sluiten.

6.5 Voortijdig vertrek geeft geen recht op (gedeeltelijke) restitutie.

7.1 Indien Dune Callantsoog door onvoorziene omstandigheden of overmacht (waaronder brand, waterschade, ernstige technische gebreken of overheidsmaatregelen) de accommodatie niet ter beschikking kan stellen, wordt de huurder zo spoedig mogelijk geïnformeerd.

7.2 In dat geval biedt Dune Callantsoog, indien mogelijk, een gelijkwaardig alternatief aan. Aanvaardt de huurder dit niet, of is geen alternatief beschikbaar, dan worden alle reeds betaalde bedragen volledig terugbetaald.

7.3 Verdere aansprakelijkheid van Dune Callantsoog voor schade of kosten (zoals reis- of vervangingskosten) is uitgesloten, behoudens opzet of grove schuld.

8.1 Inchecken kan vanaf [15:00] uur op de aankomstdag; uitchecken uiterlijk [10:30] uur op de vertrekdag, tenzij anders overeengekomen.

8.2 De huurder gebruikt de accommodatie als goed huisvader, uitsluitend voor recreatief verblijf. (Onder)verhuur aan derden, het houden van feesten en commercieel gebruik zijn niet toegestaan.

8.3 Roken is in de gehele accommodatie niet toegestaan. [Huisdieren zijn niet toegestaan / uitsluitend na overleg toegestaan tegen een toeslag van €X.]

8.4 Tussen [22:00] en [08:00] uur dient nachtrust in acht te worden genomen; ook overdag mag geen overlast aan omwonenden worden veroorzaakt.

8.5 Bij vertrek laat de huurder de accommodatie bezemschoon achter: [afwas gedaan, afval afgevoerd, bedden afgehaald].

8.6 Bij ernstige of herhaalde overtreding van de huisregels kan Dune Callantsoog de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen zonder restitutie van de huursom.

9.1 De huurder is aansprakelijk voor alle schade aan de accommodatie en de inventaris die tijdens de verblijfsperiode is ontstaan door hem/haar of medegasten, tenzij de huurder aantoont dat de schade hem/haar niet kan worden toegerekend.

9.2 Schade dient direct aan Dune Callantsoog te worden gemeld en wordt, voor zover niet gedekt door een verzekering van de huurder, door de huurder vergoed.

9.3 Het verlies van sleutels wordt in rekening gebracht tegen [€X / de werkelijke kosten van vervanging, inclusief eventueel noodzakelijke slotvervanging].

10.1 Verblijf in en rondom de accommodatie is op eigen risico. Dune Callantsoog is niet aansprakelijk voor:

• a. verlies, diefstal of beschadiging van eigendommen van de huurder;
• b. persoonlijk letsel van de huurder of medegasten;
• c. storingen in of het tijdelijk uitvallen van voorzieningen (zoals wifi, tv, warmwater) buiten de schuld van Dune Callantsoog;
• d. overlast of hinder veroorzaakt door derden, bouwwerkzaamheden in de omgeving of weersomstandigheden.

10.2 De uitsluitingen in lid 1 gelden niet indien de schade het gevolg is van opzet of grove schuld van Dune Callantsoog, en niet voor zover dwingend consumentenrecht zich tegen de uitsluiting verzet.

10.3 In alle gevallen is de aansprakelijkheid van Dune Callantsoog beperkt tot maximaal de betaalde huursom, behoudens opzet of grove schuld.

11.1 Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid buiten de wil en invloed van Dune Callantsoog die nakoming van de overeenkomst tijdelijk of blijvend verhindert, waaronder natuurrampen, extreme weersomstandigheden, brand, overheidsmaatregelen, epidemieën/pandemieën en uitval van nutsvoorzieningen.

11.2 In geval van overmacht is artikel 7 van overeenkomstige toepassing.

12.1 Klachten over de accommodatie dienen direct tijdens het verblijf te worden gemeld bij Dune Callantsoog, zodat er gelegenheid is de klacht op te lossen.

12.2 Klachten die pas na vertrek worden gemeld, kunnen niet meer ter plaatse worden verholpen en geven in beginsel geen recht op compensatie, tenzij de huurder redelijkerwijs niet eerder kon klagen.

12.3 Indien een klacht niet naar tevredenheid wordt opgelost, kan de huurder de klacht binnen [14] dagen na vertrek schriftelijk indienen via [e-mailadres]. Dune Callantsoog reageert binnen [14] dagen.

12.4 De huurder kan een geschil ook voorleggen via het Europese ODR-platform: https://ec.europa.eu/consumers/odr

13.1 Dune Callantsoog verwerkt persoonsgegevens van de huurder uitsluitend voor de uitvoering van de boeking en conform de privacyverklaring op [website], in overeenstemming met de AVG.

14.1 Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

14.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement [Noord-Holland], tenzij dwingend recht anders bepaalt. De huurder (consument) heeft steeds het recht te kiezen voor de volgens de wet bevoegde rechter binnen één maand nadat Dune Callantsoog zich schriftelijk op dit beding heeft beroepen.

15.1 Indien een bepaling van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. De nietige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die de strekking zo dicht mogelijk benadert.

15.2 Dune Callantsoog is gerechtigd deze voorwaarden te wijzigen. Op bestaande boekingen blijft de versie van toepassing die gold ten tijde van de boeking.

• [Adres] • [Postcode] Callantsoog
• [E-mail] • [Telefoon]
• KvK: [nummer] • Btw-id: [nummer]